Bagi anda yang punya keterbatasan lahan tapi ingin punya hunian yang sedikit lebih lega, membangun rumah 2 lantai adalah solusi yang terbaik. Dengan memiliki 2 lantai, maka slot kamar cukup untuk satu keluarga kita. Bahkan bisa lebih dan digunakan untuk kamar tamu.
Biaya & harga pembangunan rumah 2 lantai type 36 / 45 sebenarnya tidak sampai 2 kalinya dibandingkan dengan lantai 1. Karena kita juga tidak perlu membangun pondasi dari awal. Selain itu hanya butuh satu atap saja. Karena itulah biaya paling besar hanya 1,8 kali dari biaya rumah 1 lantai.
Untuk lebih jelasnya, kami akan rincikan beberapa hal terkait biaya pembangunan rumah minimalis 2 lantai.
1. Biaya Tenaga Kerja
Dalam membangun rumah, kita memerlukan tukang dan kuli bangunan. Ada juga yang menggunakan pengawas atau mandor, tapi umumnya para tukang sendiri yang akan mengawasi jalannya kerja. Berikut rincian biayanya:
- 6 orang kuli dengan biaya 80 ribu perhari ialah 480.000
- 1 orang tukang kayu dengan biaya 125 perhari ialah 125.000
- 1 orang tukang batu dengan biaya 125 perhari ialah 125.000
- Arsitek biayanya adalah 8% dari total biaya pembangunan
Jika kita menggunakan jasa pemborong atau kontraktor bangunan rumah, maka kita tidak perlu menyewa jasa arsitek, jasa tukang atau kuli. Karena semuanya sudah di atur oleh pihak kontraktor. Kita hanya perlu menyiapkan uang dimuka dan mereka akan bekerja sesuai dengan kesepakatan di awal. Bila kita ragu dengan kerja mereka, kita bisa menyiapkan pengawas untuk mengawasi pelaksanaan pembangunan.
2. Biaya Material dan Tanah
Semakin hari biaya tanah dan bahan bangunan semakin mahal karena jumlahnya yang langka. Bila kita sudah punya tanah, tentu akan lebih mengirit biayanya. Berikut rincian biaya untuk tanah dan material:
- Harga tanah per m persegi: Rp3.000.000
- Harga Bangunan per m persegi: Rp3.500.000
Untuk rumah ukuran 45 m persegi tentu kita butuh lebih dari itu, bisa sampai 60 m persegi lebih untuk pekarangan maupun samping rumah. Tidak bisa pas dengan ukuran bangunan.
Itulah sedikit informasi mengenai biaya & harga pembangunan rumah 2 lantai type 36 / 45. Semoga bermanfaat bagi anda yang ingin membangun rumah minimalis.